서울 아파트값 4주 연속 상승, ‘한강벨트’ 강세 지속
서울 집값, 멈추지 않는 상승세: 9월 마지막 주 동향 분석
최근 발표된 한국부동산원의 9월 마지막 주 아파트 가격 동향 조사 결과에 따르면, 서울 아파트 매매 가격이 1주 전보다 0.27% 상승하며 4주 연속 상승폭을 확대하는 모습을 보였습니다. 이러한 상승세는 전국적인 부동산 시장에도 긍정적인 영향을 미치며, 수도권 전체의 상승폭 역시 확대된 것으로 나타났습니다. 특히 ‘한강벨트’로 불리는 성동구, 마포구, 광진구 등의 지역에서 두드러진 강세를 보이고 있습니다.
성동구, 6·27 대출 규제 이전 수준으로 회복
이번 조사에서 성동구는 무려 0.78%의 상승률을 기록하며, 6·27 대출 규제 발표 이전의 상승 흐름을 재현하는 듯한 모습을 보였습니다. 이는 성동구가 가진 입지적 장점과 꾸준한 수요가 다시 한번 시장에서 인정받고 있음을 시사합니다. 마포구와 광진구 역시 꾸준한 상승세를 이어가며, ‘한강벨트’ 지역의 주택 시장이 활기를 띠고 있음을 증명하고 있습니다.
전국 아파트 매매 시장, 뚜렷한 상승 전환
서울뿐만 아니라 전국 아파트 매매 시장 역시 뚜렷한 상승 전환을 보이고 있습니다. 지난달 1일까지만 해도 보합세를 유지하던 전국 아파트 매매 가격은 9월 들어 점진적으로 상승폭을 확대하며 0.06%까지 올랐습니다. 이러한 상승 흐름은 9·7 공급대책 발표 이후 서울 집값 상승에 탄력이 붙으면서 더욱 가속화되는 추세입니다. 이전 주 0.19% 상승에 그쳤던 서울 아파트 매매 가격은 이번 주 0.27%까지 오르며, 전국 집값 상승을 견인하는 주역으로 자리매김했습니다.
앞으로의 부동산 시장 전망은?
4주 연속 이어지는 서울 아파트값 상승세와 ‘한강벨트’ 지역의 강세는 앞으로의 부동산 시장에도 큰 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 탄탄한 수요와 특정 지역의 선호도 상승이 맞물리면서, 실수요자뿐만 아니라 투자자들의 관심도 다시 한번 집중될 가능성이 높습니다. 다만, 정부의 부동산 정책 방향과 금리 변동 등 외부적인 요인들도 시장에 중요한 변수로 작용할 수 있으므로, 꾸준한 시장 모니터링이 필요합니다.
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